一、A、B、C、D级房屋鉴定登记标准的界定： A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求； B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求； C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态构成局部危房； D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

二、我县宅基地的批准面积为267平方米，对超过批准面积的经处罚后暂时保留使用的，超过部分面积不予确定房屋所有权，并在不动产权证书中注明批准建设面积和超占面积。

三、农民违法占用宅基地建房的，对不符合补办审批手续但又确实无法拆除，经乡（镇）人民政府会同自然资源等部门认定，可以暂时保留违法超占超建的宅基地及房屋的，可对批准面积进行确权登记发证，对违法超占部分应在证书附记栏内注明超占面积，超占部分待今后拆建、翻建时予以拆除。

四、对已经发放不动产权证的农村住房，住建部门鉴定为C、D级的，灾后原址重建或翻建的一律按照批准面积修建，不得超出批准面积，超占面积必须予以拆除，若违反规定新建面积超标，一律不予规划验收。现有宅基地面积低于267平方米的，按照地籍调查测绘面积原址修建，不得扩建挪建。住房经建成验收后，申请换发不动产权证。

五、对在2020年7月前已经建成，未纳入农房发证数据库的农村住房，符合村庄规划和一户一宅等情形的，原址重建农村住房应按农业农村部门最新规定及乡（镇）人民政府批准面积建设。关于申请新建宅基地面积，请各乡（镇）人民政府按照每户宅基地面积0.3亩标准审批，自然资源部门受理申请新建宅基地规划用地按照0.3亩标准面积审核。

六、农村居民集中搬迁安置后，原农村住房按照相关规定或协议住房已经拆除并且宅基地已复垦，房屋所有权已灭失，按相关规定和程序，办理不动产注销登记。